Главная » Вопрос-ответ

Вопрос-ответ

Как можно проверить законность статуса СРО?
Чтобы проверить, законно ли работает саморегулируемая организация, зайдите на официальный сайт Ростехнадзора. Там ведется специальный реестр, в котором фиксируется название СРО, дата включения в список, регистрационный номер. Если выбранное объединение там есть, значит, всё в порядке, можно оформлять членство.
Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд при выходе из состава СРО?
По сути, компенсационный фонд — это резервная финансовая страховка, и взносы возврату не подлежат. Это не зависит от причины выхода из состава саморегулируемой организации (добровольно или через исключение). Однако есть один нюанс: если компания уже перечислила обязательные взносы, но в итоге не вступила в СРО, деньги возвращаются в полном объеме.
Как быстро выдается допуск СРО с момента подачи заявления?
Заявка на вступление в саморегулируемую организацию рассматривается в течение 30 суток. Но это стандартная практика, а при содействии компании «Горизонт» срок сокращается до одного рабочего дня. После положительного решения по заявлению и оплаты взносов фирма официально включается в реестр членов СРО. Подтверждением и одновременно допуском к работам является выписка.
Что контролируют СРО и кто контролирует их?
Саморегулируемые организации регулируют деятельность участников строительного и проектного рынка. Другими словами, они следят за тем, чтобы компании работали в соответствии с законодательством и поддерживали высокий уровень качества. А сами СРО в области проектирования контролируют Ростехнадзор и НОПРИЗ, и для них тоже прописаны строгие стандарты.
Может ли организация быть членом сразу нескольких СРО?
В Градостроительном кодексе РФ на этот счет однозначная формулировка: организации запрещено вступать в несколько СРО одного вида. Всего для сферы строительства выделены три вида саморегулируемых объединений: проектировщиков, изыскателей, строителей.
Какие условия нужно соблюсти для вступления в СРО проектировщиков?
Первый этап для получения допуска — сбор документов. Пакет включает заявление, свидетельство о регистрации ИП или юридического лица, устав организации, ОГРН и ИНН, выписку из ЕГРЮЛ. Следующий шаг — оплата взносов (вступительных, компенсационных, членских). Полный перечень необходимых документов и суммы варьируются в зависимости от уровня ответственности и особенностей конкретной СРО.
Можно ли приостановить на год членство в СРО проектировщиков?
Законодательство РФ о градостроительной деятельности не предусматривает остановку членства в профильной саморегулируемой организации (проектировщиков, изыскателей, строителей). Фирма может только выйти из состава объединения и вступить повторно по окончании календарного года. В этом случае придется снова собирать все документы для получения допуска к конкретным работам.
Как проверить надежность СРО?
Официального рейтинга надежности СРО как такового нет. Поэтому главный критерий — наличие организации в реестре Ростехнадзора. Доказательством добропорядочности также является размещение на специальных счетах денежных средств, которые перечисляются в компенсационный фонд. Проверить эту информацию можно в разделе «Мониторинг деятельности СРО» на официальном сайте НОСТРОЙ. Дополнительно рекомендуем оценить объединение по дате регистрации, общему количеству членов, размерам взносов, качеству сайта.
Где взять специалистов для НРС, если нет собственных?
Для регистрации в национальном реестре специалистов можно поискать у друзей (в зоне внимания — нетрудоустроенные люди рабочего возраста или пенсионеры) либо в рекрутинговых компаниях, которые целенаправленно занимаются подбором кадров. Также мы можем организовать обучение имеющихся у вас сотрудников с недостаточной квалификацией. После курсов они подойдут под требования и будут быстро внесены в НРС.
Нужно ли состоять в СРО для заключения договоров до 3 млн рублей?
Согласно ч. 2.1 ст. 52 Градостроительного кодекса, это необязательно, если вы планируете заключать договоры с застройщиками и техническими заказчиками на сумму, не превышающую 3 млн рублей (по каждому).
Может ли ИП получить допуск СРО?
Да, конечно. Индивидуальные предприниматели получают допуск на тех же условиях и с теми же правами, что и юридические лица. Разница лишь в пакете вступительных документов, которые требует саморегулируемая организация.
За что СРО могут исключить из реестра Ростехнадзора и НОСТРОЙ?
За несоответствие требованиям и нарушение принципов работы. В числе самых серьезных — махинации с компенсационным фондом, когда средства не размещаются на специальном счете в уполномоченном банке или не переводятся в СРО по месту регистрации.
Можно выбрать СРО в другом регионе?
Для проектировщиков ограничений нет. Свидетельства СРО выдаются без привязки к территории. Однако у строителей всё строже (согласно последним изменениям ФЗ № 372 от 01.07.2017): они должны состоять в саморегулируемой организации по месту регистрации. Если в вашем регионе профильное объединение отсутствует, можно выбрать подходящее в соседнем.
Что такое Компенсационный фонд возмещения вреда?
Взнос в этот фонд обязателен при вступлении в саморегулируемую организацию. Средства консолидируются на специальном счете — они являются финансовой «подушкой безопасности» при выполнении работ членами СРО. Из этих денег возмещается вред, нанесенный третьим лицам случайно или специально в рамках деятельности участников объединения.
Зачем нужен Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств?
Если говорить формальным языком, то для привлечения СРО к субсидиарной ответственности из-за неисполнения ее членом обязательств по договору. Простыми словами — если строитель нарушит взятые на себя обязательства (не проведет работы, проведет некачественно или не в полном объеме), то за него будет отвечать саморегулируемая организация.
Как защититься от мошенников при оформлении допуска СРО?
В первую очередь убедитесь, что счета для оплаты взносов выставлены непосредственно саморегулируемой организацией, а не третьими лицами. Всегда смотрите на реквизиты. Также стоит проверить контрагента по ИНН на сайте Ростехнадзора или НОСТРОЙ.
Какой пакет документов нужен для получения допуска СРО?
  1. Реквизиты организации (карточка).
  2. Свидетельства ОГРН и ИНН.
  3. Протокол (решение) о создании организации.
  4. Устав предприятия.
  5. Протокол и приказ о назначении директора.
Чем опасна рассрочка, которую предлагают некоторые СРО?
Недобросовестные саморегулируемые организации, предлагающие рассрочку для взноса в компенсационный фонд, нарушают закон. Ведь КФ должен размещаться на специальных счетах и вноситься единым платежом. Поэтому такой допуск будет недействителен согласно п. 3 ст. 55.16 Градостроительного кодекса РФ. Также запрещена оплата третьими лицами, если только они уже не состоят в той же СРО, куда вступает кандидат.
Какие специалисты должны быть в штате, чтобы пройти проверку СРО?
У каждой саморегулируемой организации свои требования к квалификации персонала. Но, как правило, они не строже прописанных в Градостроительном кодексе. По стандарту должно быть как минимум три сотрудника с высшим образованием и стажем 5+ лет в отрасли. Для компаний, которые планируют брать генподряды и генпроекты, требования более серьезные. Так, для проектировщиков это 1 руководитель с 7-летним стажем и 3 работника с 5-летним, для строителей — 1 управленец с 7-летним и 5 сотрудников с 5-летним.
Задать вопрос

Поля, помеченные "*" обязательны для заполнения.

ФИО
Телефон *
ваша заявка принята!

Мы свяжемся с Вами в ближайшее рабочее время

Остались вопросы?

Оставьте ваши контакты и наш специалист свяжется с вами или позвоните по бесплатному номеру 8 (800) 600-24-61

Нажимая кнопку "Отправить", Вы соглашаетесь с обработкой персональных данных.